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主题:咱们说说不动产登记,我怎么感觉这么乱呢?

发表于2014-04-08

前一阵子有个词在房地产界的新闻被一轮的很火,就是不动产登记。但是感觉这项政策的提出,反而没有得到很多的支持声,至少我看到的都是一些质疑或者中立偏向反对的声音。

 



 

 

先贴个标签式的定义,关于什么是不动产登记:

 

    不动产登记又称为不动产物权登记,是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。


1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。

 

    话说刚开始看到不动产登记这件事情的时候,我以为是登记谁有几套房这个问题,而且这项规定的提出很多人都说是基于反腐的基础上。所以等级就登记吧,我感觉这事儿和一般的老百姓没什么关系。但是一细想,这里面的问题还挺多:

 

    首先是基于什么样的法律基础,登记的意图又不能单纯的为了反腐吧?!后来看到进一步的报道说其实不动产的主旨是促进房屋交易的便利。因为准确可信的不动产信息可增进交易安全,同时降低交易费用和减少纠纷,政府在其中只是起一个为信息准确性背书的作用。也就是说反腐的问题是其次的。但是仅仅由什么不动产登记小组来负责这个事情的话,真心能应付的过来?

 

     如果这个专门负责统计不动产的小组,一旦发现了有人的不动产信息不那么廉洁的话,怎么办?或者说会不会怎么办呢?他们的权利又是什么?仅仅负责进出信息等级的话,相对应的一系列事情又是谁来负责?

 

    另外的,对于老百姓来说虽然说很多国家都有这种不动产登记的法律,但是这种情况真心适合在国内实施么?国内的房屋使用年限是70年,如果这项政策想要长久实施的话,就面临了房屋变更更多方面的因素。想想就有事很大的工程量啊。。。。。。。

 

    反正我已经晕了,不知道谁能来说说这事儿!

发表于2014-04-08

我感觉吧就是各项职能法律等等的都不完善,就着急的弄,不靠谱

发表于2014-04-08

不太了解,看看大家怎么说的

发表于2014-04-08

就是能说说大家反对的点在哪里么

发表于2014-04-08

每天都能在搜房看到和不动产有关系的新闻

发表于2014-04-08

真就靠不动产登记就能解决?

发表于2014-04-08

至少还有十年吧

发表于2014-04-08

不是说要到2020年吗

发表于2014-04-08
引用:马诺斯切拉诺在2014-04-08 09:49:00写道:
8楼

不是说要到2020年吗

 2020年也够呛吧

发表于2014-04-08

还有六年呢,估计到时候都处理的差不多了

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